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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartamento Nice 89 m²

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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartamento Nice 89 m²


440 000 €

3 stanze

89 m²

2 camere

2 piano

Balcony picto - Attributo alt predefinito.

Balconi
22,30 m²

Terrasse picto - Attributo alt predefinito.

Terrazza
15,20 m²

WINTER Immobilier offre in vendita un appartamento di 3 locali in perfette condizioni, situato in 1 Rue Aurore a Nizza, all'interno di un edificio ben tenuto degli anni '70. Questa proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani con ascensore e gode di un'orientazione est-ovest. Dispone di una terrazza di 15 m² sul lato est e di un balcone tranquillo sul lato ovest.

L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno che si apre sulla terrazza esposta a est, due camere da letto, una cucina separata completamente attrezzata con accesso al balcone esposto a ovest, un bagno, un WC separato e numerosi spazi di stoccaggio.

La proprietà è dotata di aria condizionata reversibile e include anche una cantina al piano interrato. Punti di forza: Assoluta tranquillità, doppia esposizione, vicino ai mezzi pubblici e ai negozi locali, edificio ben tenuto e quartiere piacevole.

Lo stato dei rischi e delle contaminazioni può essere consultato su https://georisques.gouv.fr.

ulteriori informazioni


canoni mensili

350 € / mese

Imposta patrimoniale

1 633 €

Internet

Aria condizionata

Ascensore

Citofono

Distribuzione televisiva

Fibra ottica

Stazione TGV

mer

Parco

Tram

Spiaggia

Scuola elementare

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 173

Indice di emissione di gas serra

C 29



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 920,00 € e 1.320,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

I + Winter

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Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

2 m²

1 Soggiorno

28 m²

1 Cucina

13 m²

1 Corridoio

6 m²

1 Camera da letto

17 m²

1 Camera da letto

15 m²

1 Bagno

4 m²

1 Lavatory

2 m²

1 Armadio

2 m²

1 Terrazza

15 m²

1 Balcone

15 m²

1 Balcone

7 m²

1 Cantina

3 m²

1 Garage

13 m²

Winter Immobilier - Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart - PESSICART

Quartiere

Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Quartiere affascinante e residenziale, noto per le sue eleganti dimore e i suoi vasti spazi verdi. Con le sue scuole rinomate e la sua atmosfera tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro di Nizza.