Casa/ villa Colomars 198 m²

Situata a COLOMARS, nella zona di LES FREGHIERES, a 5 minuti in auto dal centro di COLOMARS, questa casa indipendente offre 198 m² di spazio abitabile su un terreno di 3400 m² con piscina, cucina estiva e diverse aree progettate per il relax e il piacere all'aria aperta, con vista sul Baou de Saint Jeannet, la pianura del Var e le montagne. Questa casa su tre livelli comprende 9 stanze, attualmente configurate come segue:

Un ingresso principale che conduce a una cucina indipendente attrezzata con accesso diretto a una terrazza e al cancello e ai posti auto, un ampio soggiorno doppio con accesso alla terrazza esterna, un WC separato, al piano superiore due grandi camere da letto che offrono una vista chiara e panoramica sulle colline e sulle montagne, un guardaroba, una sala da bagno, un guardaroba attrezzato, una soffitta sotto il tetto.

Al primo livello, un appartamento di due stanze di 55 m² con ingresso indipendente, composto da una cucina americana, una camera da letto e un soggiorno.

Un secondo appartamento di 45 m² con ingresso indipendente al secondo livello, composto da due stanze.

All'esterno, su diversi livelli, c'è una piscina con cucina estiva, una spa, una sauna a infrarossi, un giardino ben curato e paesaggistico, e un incantevole chalet.

La proprietà beneficia di una fonte d'acqua indipendente tramite trivellazione (è stato realizzato un collegamento alla rete idrica cittadina in caso di carenza d'acqua tramite trivellazione).

Questa casa è stata ristrutturata negli anni 2000 ed è in buone condizioni generali; richiederà adattamenti a ciascun progetto familiare.

Ideale per una famiglia in cerca di assoluta tranquillità, natura e spazio. Facile accesso a Bd du Mercantour, autostrada, centri commerciali Nice Lingostière e negozi di Colomars.

Il rapporto sullo Stato dei Rischi e dell'Inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr