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Nice Nord

Casa/ villa Nice 193,34 m²

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Nice Nord

Casa/ villa Nice 193,34 m²


1 680 000 €

6 stanze

193,34 m²

3 camere

Land picto - Attributo alt predefinito.

Terreno
2.382 m²

Terrasse picto - Attributo alt predefinito.

Terrazza

Winter Immobilier presenta questa villa contemporanea, situata in un ambiente privilegiato all'interno di un complesso residenziale chiuso con ville di lusso, che garantisce tranquillità e discrezione.

Situata sull'altopiano di Rimiez, a soli due minuti dalla Clinica Saint-Georges, la proprietà gode di una posizione molto ricercata. L’accesso privato conduce direttamente al canale di Gairaut tramite un cancelletto, un vantaggio raro per chi ama le passeggiate e la serenità.

Il terreno di 2.350 m² è completamente recintato e organizzato con terrazze e spazi verdi. L'esposizione ottimale e l'assenza di vis-à-vis offrono una vista panoramica sul mare e sulla città. È possibile realizzare una piscina secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Costruita negli anni '80, questa villa su un unico livello offre oltre 190 m² di superficie abitabile. Comprende un soggiorno luminoso con ampie aperture, una cucina adiacente e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno. Inoltre, un seminterrato di 92 m² ospita un garage, una lavanderia, una cantina, un bagno con doccia e un laboratorio.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per modernizzare gli spazi e valorizzare tutto il suo potenziale. Un’occasione rara per chi cerca un contesto eccezionale e una casa da personalizzare.

ulteriori informazioni


Imposta patrimoniale

3 €

Internet

Fibra ottica

Diagnosi delle prestazioni energetiche

E 251

Indice di emissione di gas serra

B 8



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2.917,00 € e 3.948,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

I + Winter

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Piantina dell'immobile


Winter Immobilier - Casa/ Villa - Nice Nord - Nice - plan

Superfice


1 Terreno

2.382 m²

1 Terrazza

1 Ingresso

10 m²

1 Cucina

23 m²

1 Cantina

3 m²

1 Cortile

17 m²

1 Corridoio

4 m²

1 Credenza

1 m²

1 Salotto

15 m²

1 Sala da pranzo

17 m²

1 Corridoio

10 m²

1 Lavatory

2 m²

1 Credenza

3 m²

1 Camera da letto

13 m²

1 Credenza

1 m²

1 Bagno

6 m²

1 Camera da letto

12 m²

1 Credenza

1 m²

1 Bagno

3 m²

1 Corridoio

3 m²

1 Armadio

5 m²

1 Credenza

2 m²

1 Camera da letto

21 m²

1 Credenza

1 m²

1 Bagno

20 m²

1 Garage

49 m²

1 Officina

6 m²

1 Bagno

8 m²

1 Cantina

15 m²

1 Lavanderia

9 m²

1 Parcheggio

5 m²

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Quartiere

Nice Nord

Nice Nord, un quartiere dinamico e residenziale, unisce tradizione e modernità. Con i suoi negozi di prossimità, le sue scuole e i suoi parchi, offre una vita di quartiere autentica ed è ben servito dai mezzi pubblici, collegando facilmente il centro città e i dintorni.

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