Nice Nord
Casa/ villa Nice 193,34 m²
1 680 000 €
Winter Immobilier presenta questa villa contemporanea, situata in un ambiente privilegiato all'interno di un complesso residenziale chiuso con ville di lusso, che garantisce tranquillità e discrezione.
Situata sull'altopiano di Rimiez, a soli due minuti dalla Clinica Saint-Georges, la proprietà gode di una posizione molto ricercata. L’accesso privato conduce direttamente al canale di Gairaut tramite un cancelletto, un vantaggio raro per chi ama le passeggiate e la serenità.
Il terreno di 2.350 m² è completamente recintato e organizzato con terrazze e spazi verdi. L'esposizione ottimale e l'assenza di vis-à-vis offrono una vista panoramica sul mare e sulla città. È possibile realizzare una piscina secondo le esigenze dei futuri proprietari.
Costruita negli anni '80, questa villa su un unico livello offre oltre 190 m² di superficie abitabile. Comprende un soggiorno luminoso con ampie aperture, una cucina adiacente e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno. Inoltre, un seminterrato di 92 m² ospita un garage, una lavanderia, una cantina, un bagno con doccia e un laboratorio.
Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per modernizzare gli spazi e valorizzare tutto il suo potenziale. Un’occasione rara per chi cerca un contesto eccezionale e una casa da personalizzare.
ulteriori informazioni
Imposta patrimoniale
3 €
Internet
Fibra ottica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E 251
Indice di emissione di gas serra
B 8
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2.917,00 € e 3.948,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
I + Winter
Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare
Superfice
1 Terreno
2.382 m²
1 Terrazza
1 Ingresso
10 m²
1 Cucina
23 m²
1 Cantina
3 m²
1 Cortile
17 m²
1 Corridoio
4 m²
1 Credenza
1 m²
1 Salotto
15 m²
1 Sala da pranzo
17 m²
1 Corridoio
10 m²
1 Lavatory
2 m²
1 Credenza
3 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Credenza
1 m²
1 Bagno
6 m²
1 Camera da letto
12 m²
1 Credenza
1 m²
1 Bagno
3 m²
1 Corridoio
3 m²
1 Armadio
5 m²
1 Credenza
2 m²
1 Camera da letto
21 m²
1 Credenza
1 m²
1 Bagno
20 m²
1 Garage
49 m²
1 Officina
6 m²
1 Bagno
8 m²
1 Cantina
15 m²
1 Lavanderia
9 m²
1 Parcheggio
5 m²

Quartiere
Nice Nord
Nice Nord, un quartiere dinamico e residenziale, unisce tradizione e modernità. Con i suoi negozi di prossimità, le sue scuole e i suoi parchi, offre una vita di quartiere autentica ed è ben servito dai mezzi pubblici, collegando facilmente il centro città e i dintorni.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate