Appartamento Nice 87,84 m²

Splendido appartamento familiare di 88 m², situato in posizione ideale nel ricercato quartiere Libération, a soli 50 metri dalla fermata del tram Borriglione. In una via tranquilla ma nel cuore di una zona vivace, godrete di numerosi servizi nelle vicinanze: mercato giornaliero, supermercati, farmacie, banche, ristoranti, cinema, scuole e molto altro a pochi passi.

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio Art Déco, classificato come patrimonio, in un condominio ben tenuto (70% di occupazione proprietaria). L'appartamento, luminoso e spazioso, vanta soffitti alti (oltre 3 metri) e una disposizione funzionale.

L'ingresso accogliente, dotato di un grande armadio, conduce al soggiorno con cucina a vista sul lato strada, arricchito da un'ampia bow-window, eleganti modanature e pavimenti chiari. La cucina open space è completamente attrezzata e pronta all'uso. Di fronte all'ingresso si trovano un bagno separato e un bagno con vasca. Dall'altro lato, un corridoio conduce a una cabina armadio indipendente e alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto luminose, esposte a sud, che si affacciano su una tranquilla corte privata con vista aperta sui tetti circostanti. Ogni camera ha parquet in rovere massello, ampie finestre o bow-window, e persiane elettriche.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contatori individuali per una gestione ottimale dei consumi, nonché di gas di città (per la cucina e l'acqua calda) ed elettricità. È inclusa anche una grande cantina asciutta di 8,5 m² nel seminterrato.

È disponibile un ampio garage opzionale da acquistare separatamente: 18 m² con soppalco, elettricità e possibilità di allaccio idrico, situato al piano terra nella corte interna, con accesso diretto dall'ingresso principale.

Questo appartamento è subito abitabile e può essere personalizzato secondo i vostri gusti. Una proprietà rara in un quartiere ambito, che offre una qualità di vita eccezionale nel cuore della città.