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Nice - Port

Appartement Nice 251,25 m²

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Nice - Port

Appartement Nice 251,25 m²


2 350 000 €

5 pièces

251,25 m²

3 chambres

RDC

Exceptionnel appartement en dernier étage avec vue imprenable sur le Port de Nice

Situé au dernier étage du "Palais du Vieux Port", cet appartement rare et élégant offre une vue spectaculaire bénéficiant d’une exposition idéale qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Le quartier, l’un des plus prisés et fascinants de la ville, est en pleine transformation avec un projet municipal en cours visant à rendre piétonne toute la zone autour du port, une initiative qui contribuera à une valorisation significative de ce secteur.

L'appartement est en parfait état et se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, spacieux et lumineux, comprend un grand salon accueillant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon et une vue imprenable sur le port. Vous y trouverez également une chambre généreuse avec salle de bain attenante.

À l'étage supérieur, relié directement par un ascenseur panoramique privé, se trouve une grande salle polyvalente qui peut servir de bureau ou de salle de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'ascenseur intérieur permet d’accéder à l’espace nuit avec une grande commodité et un confort optimal.

Ce bien d'exception est un véritable havre de paix en plein cœur de Nice, alliant modernité, confort et une vue à couper le souffle, dans un quartier en pleine évolution, promis à un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de parking double en sous sol à 150.000€

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

725 € / mois

Taxe foncière

3 185 €

Cheminée

Ascenseur

Double vitrage

Diagnostic de performance énergétique

B 109

Indice d'émission de gaz à effet de serre

N/C



Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Séjour

83 m²

1 Cuisine

13 m²

1 Chambre de maître

40 m²

1 Chambre

14 m²

1 Chambre

13 m²

1 Salle de jeux

49 m²

1 Dégagement

17 m²

1 Toilettes

2 m²

1 Salle de bains

6 m²

1 Salle de bains

6 m²

1 Placard

6 m²

1 Toilettes

1 m²

Vue du port depuis château

Quartier

Nice - Port

Le quartier du port est délimité par le Mont Boron et la colline du château. Quartier de plus en plus touristique, de nombreux projets voient le jour accompagnant un engouement du quartier par les investisseurs !