Nice - Madeleine / Bornala
Appartement Nice 45,64 m²
199 000 €
Idéalement situé sur le Boulevard de la Madeleine, ce magnifique 2 pièces moderne de 45 m² est une opportunité rare pour un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son style contemporain.
L’appartement comprend :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre spacieuse et confortable
Une salle d’eau avec WC indépendant
Son emplacement privilégié garantit une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions locales.
Excellent rendement locatif assuré, idéal pour un investissement sécurisé.
À deux pas des transports en commun, il attire aussi bien les jeunes actifs que les touristes en recherche d’un pied-à-terre.
Aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
160 € / mois
Taxe foncière
1 100 €
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Vidéophone
Digicode
Fibre optique
Fenêtre PVC
Route principale
Aéroport
École secondaire
Supermarché
Parc
Centre ville
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
C 155
Indice d'émission de gaz à effet de serre
N/C
Surfaces
1 Appartement
46 m²
1 Terrasse

Quartier
Nice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes