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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 45,64 m²

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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 45,64 m²


199 000 €

2 pièces

45,64 m²

Studio

2ème Étage

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse

Idéalement situé sur le Boulevard de la Madeleine, ce magnifique 2 pièces moderne de 45 m² est une opportunité rare pour un investissement locatif.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son style contemporain.

L’appartement comprend :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre spacieuse et confortable
Une salle d’eau avec WC indépendant
Son emplacement privilégié garantit une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions locales.

Excellent rendement locatif assuré, idéal pour un investissement sécurisé.

À deux pas des transports en commun, il attire aussi bien les jeunes actifs que les touristes en recherche d’un pied-à-terre.

Aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

160 € / mois

Taxe foncière

1 100 €

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Vidéophone

Digicode

Fibre optique

Fenêtre PVC

Route principale

Aéroport

École secondaire

Supermarché

Parc

Centre ville

École primaire

Commerces

Bus

Diagnostic de performance énergétique

C 155

Indice d'émission de gaz à effet de serre

N/C



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Surfaces


1 Appartement

46 m²

1 Terrasse

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Quartier

Nice - Madeleine / Bornala

La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.