Nice - Californie / Ferber / Carras
Appartement Nice 55,09 m²
300 000 €
L'agence WINTER vous présente en exclusivité un appartement 2/3 pièces de 55 m², situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance.
Cet appartement bénéficie d’une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d’un balcon exposé au nord. Il se trouve dans une impasse, en retrait de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais.
L’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave au sous-sol complète ce bien.
De plus, il est possible de louer une place de parking dans la résidence pour 80 € par mois.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
220 € / mois
Taxe foncière
1 200 €
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Meublé
Digicode
Diagnostic de performance énergétique
C 161
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 € et 958 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
7 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Séjour/cuisine
18 m²
1 Chambre
16 m²
1 Salle de douche
4 m²
1 Chambre d'enfants
8 m²
1 Cave
6 m²
1 Terrasse
9 m²
1 Balcon
3 m²

Quartier
Nice - Californie / Ferber / Carras
Situé en bord de mer c'est un quartier vivant qui allie la proximité des plages et vie de quartier. Avec ses marchés, ses commerces locaux, et ses espaces verts, il offre un cadre de vie agréable où la Méditerranée est toujours à portée de main.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes