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Nice Nord

Maison Nice 193,34 m²

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Nice Nord

Maison Nice 193,34 m²


1 680 000 €

6 pièces

193,34 m²

3 chambres

Land picto - Attribut alt par défaut.

Terrain
2 382 m²

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse

Winter Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine est située au sein d’un lotissement fermé composé de villas de luxe, offrant calme et discrétion.

Sur le plateau de Rimiez, à seulement deux minutes de la Clinique Saint-Georges, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché. Son accès privé mène directement au canal de Gairaut par un portillon, un avantage rare pour les amateurs de balades et de tranquillité.

La parcelle de 2 350 m², entièrement clôturée, est aménagée en terrasses et en espaces verts. Son exposition idéale et son absence de vis-à-vis garantissent une vue panoramique sur la mer et la ville. Une piscine peut y être aménagée selon les envies des futurs propriétaires.

Construite dans les années 80, cette villa de plain-pied développe plus de 190 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux aux larges ouvertures, une cuisine attenante et trois chambres disposant chacune de leur salle de bain. La suite parentale offre un grand dressing ainsi qu’une salle de bain spacieuse. En complément, un sous-sol de 92 m² accueille un garage, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un atelier.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel et une maison à personnaliser.

Informations supplémentaires


Taxe foncière

3 €

Internet

Fibre optique

Diagnostic de performance énergétique

E 251

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 8



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 917 € et 3 948 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Plan du bien


Winter Immobilier - Maison - Nice Nord - Nice - plan

Surfaces


1 Terrain

2 382 m²

1 Terrasse

1 Entrée

10 m²

1 Cuisine

23 m²

1 Cellier

3 m²

1 Patio

17 m²

1 Dégagement

4 m²

1 Placard

1 m²

1 Salon

15 m²

1 Salle à manger

17 m²

1 Couloir

10 m²

1 Toilettes

2 m²

1 Placard

3 m²

1 Chambre

13 m²

1 Placard

1 m²

1 Salle de bains

6 m²

1 Chambre

12 m²

1 Placard

1 m²

1 Salle de bains

3 m²

1 Dégagement

3 m²

1 Dressing

5 m²

1 Placard

2 m²

1 Chambre

21 m²

1 Placard

1 m²

1 Salle de bains

20 m²

1 Garage

49 m²

1 Atelier

6 m²

1 Salle de bains

8 m²

1 Cave

15 m²

1 Buanderie

9 m²

1 Parking

5 m²

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Quartier

Nice Nord

Nice Nord, un quartier dynamique et résidentiel, mêle tradition et modernité. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses parcs, il offre une vie de quartier authentique tout en étant bien desservi par les transports en commun, reliant facilement le centre-ville et les environs.