Nice - Magnan

Le origini del distretto di Magnan

Tra il centro di Nizza e le frazioni occidentali, sulla costa, la contrada Magnan prende il nome dal torrente che scavava la valle. Nella parte meridionale delle Baumettes, Magnan si estende lungo la Promenade des Anglais, tra il mare e la via Pierre-Matthis, dall'avenue de Fabron a ovest fino a rue Honoré-Sauvran a est. La zona è doppiamente frequentata, per la sua vicinanza al centro storico cittadino e per la sua posizione sulla costa. Si tratta, tuttavia, di un importante nodo stradale della metropoli, utilizzato dai veicoli che scendono dalle colline a ovest oltre che dal flusso del traffico est-ovest. Dal punto di vista architettonico, il quartiere Magnan ha beneficiato della sua posizione privilegiata sulla Baie des Anges e ha visto così la costruzione di belle ville Belle Époque che oggi si affiancano a residenze recenti dalle linee eleganti. Gli edifici di 5 piani con balconi dominano il paesaggio urbano preservato della zona. Gli spazi sono ariosi e la vegetazione generosa.

L'essenziale del quartiere di Magnan

Il quartiere Magnan, che corrisponde alla parte meridionale di Les Baumettes in riva al mare, ospita gli stabilimenti delle principali catene alberghiere. Porta d'ingresso alla Vecchia Nizza, si trova infatti a poche centinaia di metri dal Carré d'Or ea 1 km dal giardino Albert 1er. La parte meridionale del quartiere delle Baumettes, tra rue de France e la Promenade des Anglais, ospita il Centre Universitaire Méditerranéen, l'ospedale pediatrico Lenval e l'Istituto di formazione per l'infanzia e l'adolescenza. Di fronte all'Hotel Magnan si trova il prestigioso Palazzo dell'Agricoltura, emblema dell'architettura della Belle Époque. Il settore Magnan corre da ovest a est lungo le spiagge di Magnan, Poincaré e Florida. Nelle immediate vicinanze si trovano i siti di Bas-Fabron, e in particolare l'insieme architettonico e paesaggistico formato dagli archivi comunali (il palazzo di marmo), il museo d'arte naïf Anatole Jakovsky, il parco dell'Indocina e il Carol dalla Romania.

Vivere nel quartiere di Magnan

Centrale nella metropoli di Nizza, delimitato dalla Promenade des Anglais e servito dalla superstrada Pierre-Mathis, il quartiere Magnan è apprezzato per la sua posizione in riva al mare.Ideale per uno stile di vita a piedi, ha un accesso diretto alle spiagge e dispone di numerosi servizi e negozi di quartiere: minimarket, bar-tabac, macelleria, garage, fast food, bar, panetterie, farmacie, agenzie bancarie e postali, studi medici. Gli alloggi sono costituiti da appartamenti di varie dimensioni, in edifici di altezza ragionevole con balconi, di architettura Belle Époque o contemporanea ben integrata. La qualità della vita è apprezzata nonostante il traffico ritenuto pesante in questo settore cruciale dell'agglomerato. Il quartiere deve il suo ambiente paesaggistico e architettonico ben curato all'attrattiva della vicina Vecchia Nizza. Il quartiere Magnan ha ovviamente il vantaggio di essere servito dal tram, con il passaggio della linea 2 su rue de France e avenue de la Californie. Consente di raggiungere in pochi minuti l'aeroporto e il centro degli affari Arénas a ovest, e il centro storico e il polo fieristico a est.